2206، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,372 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- G-07
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · يناير 2020
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 2206، برج بلفيو 1
الوحدة 2206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,372 قدم مربعة في الطابق 22 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 2 يناير 2020 بمبلغ 2,324,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,699 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,020 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 2206 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 877 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,939 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 617 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,189 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 877 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,996 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,577 قدم مربعة | 1,666,000 | 1,056 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 3,018 قدم مربعة | 5.78 مليون درهم5,782,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2202 | 3 غرف | 3,016 قدم مربعة | 5.43 مليون درهم5,425,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 500,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 2,461 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,652,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 2204 | غرفة واحدة | 1,362 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2205 | 1,356 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
2206، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 2 يناير 2020 بمبلغ 2,324,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2206، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
2,324,000 درهم في 2 يناير 2020، من المطوّر: 1,694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,372 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2206؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2206؟
1,372 قدم مربعة (127.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 2 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,324,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 464,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 929,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,618 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←