2202، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,016 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- G-28, G-29, G-30
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 71,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.43 مليون درهم · يوليو 2018
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 2202، برج بلفيو 1
الوحدة 2202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,016 قدم مربعة في الطابق 22 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 9 يوليو 2018 بمبلغ 5,425,000 درهم، أي 1,798 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 مايو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2022، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,850,000 درهم، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,715 قدم مربعة | 3,750,000 | 2,186 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,715 قدم مربعة | 4,395,000 | 2,562 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 4,006 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,173 | ||
| 15 مارس 202415 مارس 2024 | 1,715 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,098 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 3,018 قدم مربعة | 5.78 مليون درهم5,782,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2203 | 3 غرف | 2,461 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,652,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 2204 | غرفة واحدة | 1,362 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2205 | 1,356 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2206 | غرفة واحدة | 1,372 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,324,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 140,000 سنويًا |
2202، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 9 يوليو 2018 بمبلغ 5,425,000 درهم، أي 1,798 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,600 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 2202، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
5,425,000 درهم في 9 يوليو 2018، من المطوّر: 1,798 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,016 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2202؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 2202؟
3,016 قدم مربعة (280.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.43 مليون درهم، 9 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,085,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 232,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←