1806A، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806A، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 1806A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,024 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 23
- مواقف السيارات
- P1-77
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.09 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 1806A، برج بلفيو 1
الوحدة 1806A شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,024 قدم مربعة في الطابق 18 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 15 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,092,000 درهم، أي 2,042 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,820 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2024، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806A عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 1806A بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (101) ←بيعت الوحدة 1806A آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 2,042 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 حينها (1,820 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,180 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,168 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1806A البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,289 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,211 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,024 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,538 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,289 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,172 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,283 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,181 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,176,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 1802 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1803 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1804 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 143,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1809 | 885 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1806B | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا |
1806A، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 15 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,092,000 درهم، أي 2,042 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 195,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1806A، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 1806A آخر مرة؟
2,092,000 درهم في 15 نوفمبر 2020، من المطوّر: 2,042 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,024 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1806A؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1806A؟
1,024 قدم مربعة (95.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,180 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1806A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806A، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.09 مليون درهم، 15 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,092,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 418,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 836,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,559 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,874 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←