1007، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,037 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- M-11,M-12
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 1007، برج بهوان
الوحدة 1007 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,037 قدم مربعة في الطابق 10 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2021 بمبلغ 2,120,000 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,058 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2020، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بهوان، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بهوان حينها (1,058 درهم). إيجار الوحدة 1007 البالغ 145,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 2,153 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,904 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,037 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,012 | ||
| 26 مايو 202226 مايو 2022 | 2,037 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,276 | ||
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 2,682 قدم مربعة | 2,780,000 | 1,036 |
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 132,370 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 103,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,002 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,592,850 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,200 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 160,000 سنويًا |
1007، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أتموست للعقارات في 1 أغسطس 2021 بمبلغ 2,120,000 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 1007، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
2,120,000 درهم في 1 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,037 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2020. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1007؟
2,037 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 1 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 848,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←