2911، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2911، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 443 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 35
- مواقف السيارات
- L2-239
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2911، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2911 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 29 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2011 بمبلغ 400,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (840 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2911 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2911 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2911 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 2911 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (840 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 2911 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 139,656 سنويًا | |
| 2903 | 1,530 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 125,235 سنويًا | ||
| 2904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,893 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 789 ألف درهم788,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,433 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 2909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 115,000 سنويًا |
2911، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 815,000 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2011 بمبلغ 400,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 28.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2911، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2911 آخر مرة؟
400,000 درهم في 23 فبراير 2011: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 815,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2911؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 2911؟
443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2911، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 23 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←