2903، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2903، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,530 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 35
- مواقف السيارات
- L2-358
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.53 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2903، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2903 شقة بمساحة 1,530 قدم مربعة في الطابق 29 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,525,000 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أبريل 2024، قيمته 125,235 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 139,656 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,893 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 789 ألف درهم788,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,433 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 2908 | استوديو | 543 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 2909 | استوديو | 543 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 2911 | غرفة واحدة | 443 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا |
2903، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2010 بمبلغ 1,083,944 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,525,000 درهم (1,650 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 125,235 درهم.
- بإيجار 125,235 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2903، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2903 آخر مرة؟
2,525,000 درهم في 7 نوفمبر 2025: 1,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,083,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2903؟
125,235 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 114,157 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2903؟
1,530 قدم مربعة (142.1 متر مربع): شقة في الطابق 29 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2903، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.53 مليون درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,010,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,331 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←