1404، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,297 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 35
- مواقف السيارات
- L2-364
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1404، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1404 شقة بمساحة 1,297 قدم مربعة في الطابق 14 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 1,925,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2025، قيمته 110,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 147,000 سنويًا | |
| 1402 | 1,726 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 170,000 سنويًا | ||
| 1403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 740 ألف درهم739,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 94,500 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 1408 | استوديو | 543 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 543 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 1410 | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | ||
| 1411 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا |
1404، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 مايو 2009 بمبلغ 1,051,888 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 1,925,000 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 94,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,200 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 110,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1404، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
1,925,000 درهم في 11 فبراير 2026: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,297 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,051,888 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1404؟
110,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1404؟
1,297 قدم مربعة (120.5 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 11 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 385,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 770,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←