1202، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 35
- مواقف السيارات
- L2-348
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1202، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 12 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,506 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,535 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2023، قيمته 105,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,506 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,535 درهم). إيجار الوحدة 1202 البالغ 105,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 119,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,582,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 1209 | استوديو | 543 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 138,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا |
1202، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2010 بمبلغ 1,455,888 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,506 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 147,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,800 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 105,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1202، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 21 نوفمبر 2024: 1,506 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,455,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1202؟
105,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 21 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←