3703، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3703، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 770 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 42
- مواقف السيارات
- B3-55
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 3703، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 770 قدم مربعة في الطابق 37 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 2,920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,219 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2023، قيمته 72,751 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3703 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 3703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 3703 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,219 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 3703 البالغ 72,751 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 122,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,077 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 162,750 سنويًا | |
| 3706 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا |
3703، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 يوليو 2010 بمبلغ 852,944 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم (2,920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 96,000 درهم إلى 50,769 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 72,751 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 72,751 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3703، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3703 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 29 أبريل 2025: 2,920 درهم للقدم المربعة لمساحة 770 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 852,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 3703؟
72,751 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 3703؟
770 قدم مربعة (71.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3703، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←