3702، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3702، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 42
- مواقف السيارات
- B2-153
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أكتوبر 2013
نبذة عن 3702، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق 37 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,175,888 درهم، أي 2,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,774 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 122,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 3702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 3702 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 2,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,774 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 3702 البالغ 122,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 72,751 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,077 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 162,750 سنويًا | |
| 3706 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا |
3702، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,175,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,175,888 درهم (2,001 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 122,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 122,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3702، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3702 آخر مرة؟
2,175,888 درهم في 3 أكتوبر 2013: 2,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,175,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3702؟
122,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 3702؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3702، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,175,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 870,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,902 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,398 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←