3404، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3404، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 42
- مواقف السيارات
- B1-196
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · يناير 2017
نبذة عن 3404، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق 34 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2017 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 2,529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,343 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2015، قيمته 15,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3404 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 3404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 3404 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 2,529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,343 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 3404 البالغ 15,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,898,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3402 | 1,087 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 3403 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفتان | 1,077 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 137,000 سنويًا | |
| 3406 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا |
3404، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,942,888 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2017 بمبلغ 2,750,000 درهم (2,529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 149,598 درهم إلى 15,000 درهم.
- بإيجار 15,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 0.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 3404، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3404 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 5 يناير 2017: 2,529 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,942,888 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 3404؟
15,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2015. العقد السابق، من أبريل 2014، كان 159,557 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3404؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3404، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 5 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←