3402، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3402، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 42
- مواقف السيارات
- B2-150
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 3402، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3402 شقة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق 34 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,360,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,898,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 3403 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 15,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفتان | 1,077 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 137,000 سنويًا | |
| 3406 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا |
3402، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يوليو 2010 بمبلغ 1,002,444 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,360,000 درهم (2,170 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3402، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3402 آخر مرة؟
2,360,000 درهم في 29 أكتوبر 2025: 2,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,002,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 3402؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 3402؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة في الطابق 34 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3402، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 29 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 472,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 944,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,655 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←