3306، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3306، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 42
- مواقف السيارات
- B3-136
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 3306، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 33 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,903 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,532 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3306 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 3306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 3306 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,903 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 3306 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 1,669 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 1,700 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,460 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,765,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا |
3306، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,546,888 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,725,000 درهم (1,903 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 117,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3306، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3306 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 30 سبتمبر 2022: 1,903 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,546,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3306؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2016، كان 117,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3306؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3306، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 30 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←