3302، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3302، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 3302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,700 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 42
- مواقف السيارات
- B2-149
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 3302، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 3302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,700 قدم مربعة في الطابق 33 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,016 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يوليو 2021، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 3302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 3302 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 3302 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 1,669 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,460 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,765,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 125,000 سنويًا |
3302، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,114,888 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,353 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 3302، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 3302 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 6 أغسطس 2024: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,700 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,114,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3302؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 3302؟
1,700 قدم مربعة (157.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3302، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 6 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←