2302، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2302، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 794 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 42
- مواقف السيارات
- B2-50
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مايو 2017
نبذة عن 2302، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 قدم مربعة في الطابق 23 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,701 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,793 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 فبراير 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2302 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 2302 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,701 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,793 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 2302 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,944 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 2303 | استوديو | 469 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,564,888 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 152,250 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 175,000 سنويًا |
2302، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,564,888 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,701 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 2302، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2302 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 29 مايو 2017: 1,701 درهم للقدم المربعة لمساحة 794 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,564,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 2302؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2302؟
794 قدم مربعة (73.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2302، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 29 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←