2301، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 42
- مواقف السيارات
- B3-159
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 802 ألف درهم · مارس 2016
نبذة عن 2301، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 23 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 مارس 2016 بمبلغ 801,944 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,078 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 2301 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,078 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 2301 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 2303 | استوديو | 469 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,564,888 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 152,250 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 175,000 سنويًا |
2301، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 مارس 2016 بمبلغ 801,944 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2301، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
801,944 درهم في 2 مارس 2016، من المطوّر: 959 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2301؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2301؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (802 ألف درهم، 2 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 801,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,389 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,281 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,692 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←