505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- L3-311
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.71 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 505 شقة بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 5 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,708,000 درهم، أي 2,301 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,740 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,297 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,037 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 504 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 506 | 1,040 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,392,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 507 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 118,681 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,317 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 مايو 2020 بمبلغ 2,052,462 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,708,000 درهم (2,301 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,708,000 درهم في 4 أكتوبر 2025: 2,301 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,052,462 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 505؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من مايو 2024، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.71 مليون درهم، 4 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,708,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 541,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,083,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,079 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,746 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←