502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,191 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- L3-320
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · يونيو 2020
نبذة عن 502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,191 قدم مربعة في الطابق 5 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 8 يونيو 2020 بمبلغ 2,084,297 درهم، أي 1,749 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,737 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يوليو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,749 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,737 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,224 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,098 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,294 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,182 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,740 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,037 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 504 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 505 | 1,177 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,708,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 506 | 1,040 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,392,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 507 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 118,681 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,317 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 8 يونيو 2020 بمبلغ 2,084,297 درهم، أي 1,749 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,084,297 درهم في 8 يونيو 2020، من المطوّر: 1,749 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,191 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,191 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 8 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,084,297 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 416,859 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 833,719 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,528 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,551 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←