504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,657 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- L3-341,L3-T03
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.95 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,657 قدم مربعة في الطابق 5 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 3,950,000 درهم، أي 2,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,383 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (2,383 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,640 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,469 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,657 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,534 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,640 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,829 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,829 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,740 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,084,297 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,037 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 505 | 1,177 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,708,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 506 | 1,040 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,392,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 507 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 118,681 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,317 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يونيو 2020 بمبلغ 2,910,104 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2026 بمبلغ 3,950,000 درهم (2,383 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
3,950,000 درهم في 14 يناير 2026: 2,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,657 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,910,104 درهم في يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,657 قدم مربعة (153.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.95 مليون درهم، 14 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 170,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←