1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,040 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 14
- مواقف السيارات
- L1-136
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 1306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,040 قدم مربعة في الطابق 13 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,944 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2026، قيمته 162,207 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,944 درهم). إيجار الوحدة 1306 البالغ 162,207 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,224 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,098 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,294 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,182 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1303 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1304 | 3 غرف | 1,663 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,236,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1305 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,882 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,265 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,738 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا |
1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 فبراير 2020 بمبلغ 1,813,006 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 162,207 درهم.
- بإيجار 162,207 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 26 أغسطس 2024: 2,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,040 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,813,006 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 1306؟
162,207 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1306؟
1,040 قدم مربعة (96.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 26 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←