1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 1310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 671 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 14
- مواقف السيارات
- L1-125
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 1310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 671 قدم مربعة في الطابق 13 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 31 مايو 2020 بمبلغ 1,140,738 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,689 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 ديسمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 1310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 1310 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,689 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم، أي نحو 134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و118,681 درهم. إيجار الوحدة 1310 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 681 قدم مربعة | 154,103 | 226 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 671 قدم مربعة | 27,668 | 41 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 671 قدم مربعة | 41,940 | 62 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 681 قدم مربعة | 86,146 | 126 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1303 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1304 | 3 غرف | 1,663 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,236,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1305 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1306 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 162,207 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,882 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,265 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا |
1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 31 مايو 2020 بمبلغ 1,140,738 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,692 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 1310 آخر مرة؟
1,140,738 درهم في 31 مايو 2020، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 671 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1310؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 87,692 درهم.
كم مساحة الوحدة 1310؟
671 قدم مربعة (62.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1310، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 31 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,140,738 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,148 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 456,295 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,921 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←