G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,525 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 16
- مواقف السيارات
- G-018
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,525 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,371 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,371 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,280 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,859 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,006,580 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 2,089 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,018,722 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 240,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,132 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,096,269 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 300,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,007,659 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| G06 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 145,000 سنويًا |
G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2021 بمبلغ 2,844,559 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,033 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 31 يوليو 2025: 2,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,525 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,844,559 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,525 قدم مربعة (141.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 31 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←