204، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,288 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.21 مليون درهم · ديسمبر 2020
نبذة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 8 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,207,620 درهم، أي 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,658 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,714 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,658 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 190,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,280 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,525 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,033 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,268,154 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 202 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,128 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,247 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 206 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
204، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 8 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,207,620 درهم، أي 1,714 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,207,620 درهم في 8 ديسمبر 2020، من المطوّر: 1,714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,288 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,288 قدم مربعة (119.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.21 مليون درهم، 8 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,207,620 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 441,524 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 883,048 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←