104، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 528 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · فبراير 2013
نبذة عن 104، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 104 استوديو بمساحة 528 قدم مربعة في الطابق 1 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. باعها المطوّر في 11 فبراير 2013 بمبلغ 380,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (689 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2024، قيمته 33,396 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (689 درهم). إيجار الوحدة 104 البالغ 33,396 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,400 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 486 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 466 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 465 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 476 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 465 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 466 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,600 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 34,099 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 486 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 34,626 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,800 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 56,900 سنويًا |
104، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 فبراير 2013 بمبلغ 380,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 33,396 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 33,396 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
380,000 درهم في 11 فبراير 2013، من المطوّر: 720 درهم للقدم المربعة لمساحة 528 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
33,396 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 30,360 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 104؟
528 قدم مربعة (49.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 11 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←