101، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · مايو 2022
نبذة عن 101، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 1 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 390,000 درهم، أي 465 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يناير 2019، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 465 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49 حينها (469 درهم). إيجار الوحدة 101 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 800 قدم مربعة | 710,000 | 887 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 838 قدم مربعة | 745,000 | 888 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 690,000 | 862 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 838 قدم مربعة | 600,000 | 715 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,400 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 486 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 33,396 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 466 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 465 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 476 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 465 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 466 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,600 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 34,099 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 486 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 34,626 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,800 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 56,900 سنويًا |
101، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أبريل 2013 بمبلغ 560,000 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 390,000 درهم (465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 101، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
390,000 درهم في 19 مايو 2022: 465 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 560,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 101؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يناير 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 101؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 19 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←