103، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 486 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 215 ألف درهم · سبتمبر 2018
نبذة عن 103، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 103 استوديو بمساحة 486 قدم مربعة في الطابق 1 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 215,000 درهم، أي 442 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2017، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 442 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (980 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,400 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 33,396 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 466 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 465 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 476 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 465 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 466 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,600 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 34,099 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 486 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 34,626 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,800 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 56,900 سنويًا |
103، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 نوفمبر 2012 بمبلغ 300,000 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2018 بمبلغ 215,000 درهم (442 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 20.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 103، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
215,000 درهم في 30 سبتمبر 2018: 442 درهم للقدم المربعة لمساحة 486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 300,000 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 103؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2017. العقد السابق، من نوفمبر 2015، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 103؟
486 قدم مربعة (45.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (215 ألف درهم، 30 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 43,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 86,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 880 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 11,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←