B210، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B210، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,477 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-19
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B210، أوركيد B
الوحدة B210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,477 قدم مربعة في الطابق 2 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,190,700 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (826 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B210 عبر السنوات
بيعت الوحدة B210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد B، وموقع الوحدة B210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة B210 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 806 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوركيد B حينها (826 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,428 قدم مربعة | 2,350,000 | 967 | ||
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 1,646 قدم مربعة | 1,625,000 | 987 | ||
| 22 ديسمبر 202222 ديسمبر 2022 | 2,428 قدم مربعة | 2,002,000 | 824 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 2,701 قدم مربعة | 2,041,340 | 755 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B201 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,900 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B202 | 3 غرف | 3,652 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,701,860 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B203 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 85,000 سنويًا | |
| B204 | استوديو | 581 قدم مربعة | 696 ألف درهم696,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| B205 | استوديو | 592 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| B206 | استوديو | 578 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| B207 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| B208 | استوديو | 598 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| B209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| B211 | استوديو | 433 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,250 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 55,000 سنويًا |
B210، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,190,700 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,500 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن B210، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B210 آخر مرة؟
1,190,700 درهم في 12 أبريل 2022، من المطوّر: 806 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,477 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B210؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة B210؟
1,477 قدم مربعة (137.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B210، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 12 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,190,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,140 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,872 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,019 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←