B208، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B208، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 598 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 865 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B208، أوركيد B
الوحدة B208 استوديو بمساحة 598 قدم مربعة في الطابق 2 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 أكتوبر 2023 بمبلغ 865,000 درهم، أي 1,445 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,445 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B208 عبر السنوات
بيعت الوحدة B208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد B، وموقع الوحدة B208 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة B208 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,445 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد B حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 490,000 درهم، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة B208 البالغ 47,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 490,000 | 1,514 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 227 قدم مربعة | 342,000 | 1,509 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 335 قدم مربعة | 500,000 | 1,492 | ||
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 525 قدم مربعة | 882,000 | 1,680 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B201 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,900 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B202 | 3 غرف | 3,652 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,701,860 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B203 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 85,000 سنويًا | |
| B204 | استوديو | 581 قدم مربعة | 696 ألف درهم696,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| B205 | استوديو | 592 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| B206 | استوديو | 578 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| B207 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| B209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| B210 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,700 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 140,000 سنويًا | |
| B211 | استوديو | 433 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,250 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 55,000 سنويًا |
B208، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 أكتوبر 2023 بمبلغ 865,000 درهم، أي 1,445 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن B208، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B208 آخر مرة؟
865,000 درهم في 24 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,445 درهم للقدم المربعة لمساحة 598 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B208؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B208؟
598 قدم مربعة (55.6 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أوركيد B بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B208، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (865 ألف درهم، 24 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 865,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,539 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←