A707، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A707، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 852 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-5
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 770 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A707، أوركيد A
الوحدة A707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 770,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2024، قيمته 68,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A707 عبر السنوات
بيعت الوحدة A707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A، وموقع الوحدة A707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة A707 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A حينها (904 درهم). إيجار الوحدة A707 البالغ 68,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 836 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,434 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 916 قدم مربعة | 825,000 | 900 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 983 قدم مربعة | 760,000 | 773 | ||
| 17 أغسطس 202317 أغسطس 2023 | 1,396 قدم مربعة | 1,371,000 | 982 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| A701B | استوديو | 430 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,950 سنويًا | |
| A702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| A702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 661 ألف درهم661,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 29,600 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,850 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,550 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 129,000 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 77,000 سنويًا |
A707، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مايو 2018 بمبلغ 987,000 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 770,000 درهم (904 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 46,154 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,400 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 68,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A707، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A707 آخر مرة؟
770,000 درهم في 6 فبراير 2023: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 852 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 987,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة A707؟
68,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة A707؟
852 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A707، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (770 ألف درهم، 6 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←