A706، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A706، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 887 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-4
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 853 ألف درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A706، أوركيد A
الوحدة A706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 887 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2019 بمبلغ 852,550 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A706 عبر السنوات
بيعت الوحدة A706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A، وموقع الوحدة A706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←إيجار الوحدة A706 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 836 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,434 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 916 قدم مربعة | 825,000 | 900 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 983 قدم مربعة | 760,000 | 773 | ||
| 17 أغسطس 202317 أغسطس 2023 | 1,396 قدم مربعة | 1,371,000 | 982 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| A701B | استوديو | 430 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,950 سنويًا | |
| A702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| A702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 661 ألف درهم661,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 29,600 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,850 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A707 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,400 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 129,000 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 77,000 سنويًا |
A706، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 نوفمبر 2019 بمبلغ 852,550 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A706، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A706 آخر مرة؟
852,550 درهم في 10 نوفمبر 2019، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 887 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A706؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة A706؟
887 قدم مربعة (82.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A706، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (853 ألف درهم، 10 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 852,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,510 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 341,020 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,817 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←