A701B، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A701B، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A701B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 430 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- LP-38
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 627 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A701B، أوركيد A
الوحدة A701B استوديو بمساحة 430 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 مايو 2018 بمبلغ 627,000 درهم، أي 1,459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,454 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2026، قيمته 37,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A701B عبر السنوات
بيعت الوحدة A701B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A701B بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A701B آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,459 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,454 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| A702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| A702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| A703 | استوديو | 485 قدم مربعة | 661 ألف درهم661,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 29,600 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,850 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,550 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,400 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 129,000 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 77,000 سنويًا |
A701B، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 مايو 2018 بمبلغ 627,000 درهم، أي 1,459 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 37,950 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 37,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن A701B، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A701B آخر مرة؟
627,000 درهم في 3 مايو 2018، من المطوّر: 1,459 درهم للقدم المربعة لمساحة 430 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A701B؟
37,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A701B؟
430 قدم مربعة (39.9 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A701B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A701B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A701B، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (627 ألف درهم، 3 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 627,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,565 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,344 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←