A703، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A703، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 485 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- UP-2
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 661 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A703، أوركيد A
الوحدة A703 استوديو بمساحة 485 قدم مربعة في الطابق 7 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 سبتمبر 2018 بمبلغ 661,000 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,459 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 29,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A703 عبر السنوات
بيعت الوحدة A703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A703 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A703 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,459 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701A | غرفة واحدة | 1,303 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| A701B | استوديو | 430 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 37,950 سنويًا | |
| A702A | غرفتان | 1,695 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| A702B | استوديو | 333 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| A704 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A705 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,850 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A706 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,550 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,400 سنويًا | |
| A708 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 129,000 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 77,000 سنويًا |
A703، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 سبتمبر 2018 بمبلغ 661,000 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 29,600 درهم.
- بإيجار 29,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A703، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A703 آخر مرة؟
661,000 درهم في 25 سبتمبر 2018، من المطوّر: 1,363 درهم للقدم المربعة لمساحة 485 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A703؟
29,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 29,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A703؟
485 قدم مربعة (45.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A703، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (661 ألف درهم، 25 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 661,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←