A312، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A312، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 448 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 205 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A312، جولف فيدوتا A
الوحدة A312 استوديو بمساحة 448 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 سبتمبر 2022 بمبلغ 205,000 درهم، أي 457 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 نوفمبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة A312 عبر السنوات
بيعت الوحدة A312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A312 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 588 قدم مربعة | 500,000 | 850 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 424 قدم مربعة | 525,000 | 1,236 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 445 قدم مربعة | 515,000 | 1,156 | ||
| 6 يونيو 20236 يونيو 2023 | 522 قدم مربعة | 475,000 | 910 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,610 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 79,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,260 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا |
A312، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 ديسمبر 2013 بمبلغ 641,340 درهم، والأخيرة في 21 سبتمبر 2022 بمبلغ 205,000 درهم (457 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,000 درهم إلى 28,075 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 24.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A312، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A312 آخر مرة؟
205,000 درهم في 21 سبتمبر 2022: 457 درهم للقدم المربعة لمساحة 448 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 641,340 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة A312؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة A312؟
448 قدم مربعة (41.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A312، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (205 ألف درهم، 21 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 205,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 41,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 82,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 839 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 11,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←