A303، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A303، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A303، جولف فيدوتا A
الوحدة A303 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,037,610 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,230 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A303 عبر السنوات
بيعت الوحدة A303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A303 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,335 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (1,230 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 983 قدم مربعة | 1,148,125 | 1,168 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 79,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,260 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 205 ألف درهم205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا |
A303، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,037,610 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A303، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A303 آخر مرة؟
1,037,610 درهم في 4 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,335 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A303؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة A303؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A303، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 4 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,037,610 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,522 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 415,044 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,245 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,589 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←