A302، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A302، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,951 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-17A, B-17B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A302، جولف فيدوتا A
الوحدة A302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,951 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2021 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (763 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 ديسمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة A302 عبر السنوات
بيعت الوحدة A302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة A302 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا A حينها (763 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 2,824 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,080 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 2,089 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,100 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 2,043 قدم مربعة | 2,177,000 | 1,065 | ||
| 17 يوليو 202317 يوليو 2023 | 2,346 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,035 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,610 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 79,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| A311 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,260 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 205 ألف درهم205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا |
A302، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 أغسطس 2021 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A302، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A302 آخر مرة؟
1,510,000 درهم في 31 أغسطس 2021، من المطوّر: 773 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,951 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A302؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 191,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة A302؟
1,951 قدم مربعة (181.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A302، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 31 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←