A311، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A311، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,450 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A311، جولف فيدوتا A
الوحدة A311 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,450 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,765,260 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,210 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A311 عبر السنوات
بيعت الوحدة A311 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←بيعت الوحدة A311 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A حينها (1,210 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 450,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,902 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,156 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,863 قدم مربعة | 2,820,000 | 1,513 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 1,504 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,562 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,508 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,193 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A301 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| A302 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| A303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,610 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| A304 | استوديو | 494 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A305 | استوديو | 486 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| A306 | استوديو | 517 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A307 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 79,000 سنويًا | |
| A308 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| A309 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| A310 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| A312 | استوديو | 448 قدم مربعة | 205 ألف درهم205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا |
A311، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,765,260 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 81,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 126,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A311، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A311 آخر مرة؟
1,765,260 درهم في 4 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,450 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A311؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 119,668 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A311؟
1,450 قدم مربعة (134.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A311، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 4 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,765,260 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 353,052 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 706,104 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,222 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,151 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←