A508، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A508، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 885 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A508، غولف تيراس A
الوحدة A508 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 885 قدم مربعة في الطابق 5 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2022 بمبلغ 690,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (820 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A508 عبر السنوات
بيعت الوحدة A508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A508 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (820 درهم). إيجار الوحدة A508 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,205 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| A502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| A504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 37,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,203,069 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا |
A508، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2014 بمبلغ 1,329,050 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2022 بمبلغ 690,000 درهم (779 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A508، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A508 آخر مرة؟
690,000 درهم في 16 سبتمبر 2022: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 885 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,329,050 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة A508؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة A508؟
885 قدم مربعة (82.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A508، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 16 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←