A506، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A506، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 520 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A506، غولف تيراس A
الوحدة A506 استوديو بمساحة 520 قدم مربعة في الطابق 5 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,177 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A506 عبر السنوات
بيعت الوحدة A506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A506 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A506 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في غولف تيراس A حينها (1,177 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة A506 البالغ 52,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 720,000 | 1,452 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 640,000 | 1,329 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 650,000 | 1,350 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,205 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| A502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| A504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 37,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,203,069 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا |
A506، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2016 بمبلغ 860,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم (1,211 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 52,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A506، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A506 آخر مرة؟
630,000 درهم في 23 ديسمبر 2024: 1,211 درهم للقدم المربعة لمساحة 520 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 860,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة A506؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة A506؟
520 قدم مربعة (48.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A506، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 23 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←