A501، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A501، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,085 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-18A, B-18B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A501، غولف تيراس A
الوحدة A501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,085 قدم مربعة في الطابق 5 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,750,205 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (850 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2020، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A501 عبر السنوات
بيعت الوحدة A501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة A501 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 839 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A حينها (850 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,120,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,043 قدم مربعة | 3,120,000 | 1,527 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 2,642 قدم مربعة | 3,435,000 | 1,300 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 2,363 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,671 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,841 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,249 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 154,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| A504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 37,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| A506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| A511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,203,069 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا |
A501، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,750,205 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن A501، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A501 آخر مرة؟
1,750,205 درهم في 14 ديسمبر 2021، من المطوّر: 839 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,085 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A501؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A501؟
2,085 قدم مربعة (193.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A501، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 14 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,205 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,041 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,082 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←