A209، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A209، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 983 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-8
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A209، غولف تيراس A
الوحدة A209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 983 قدم مربعة في الطابق 2 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 مايو 2014 بمبلغ 1,626,400 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,527 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A209 عبر السنوات
بيعت الوحدة A209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة A209 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف تيراس A حينها (1,527 درهم). إيجار الوحدة A209 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 850 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,388 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 849 قدم مربعة | 890,000 | 1,048 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 915 قدم مربعة | 920,000 | 1,005 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,331 قدم مربعة | 1,100,000 | 826 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 150,000 سنويًا | |
| A202 | 3 غرف | 3,649 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| A203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,900 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 46,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 427 ألف درهم427,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 52,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| A208 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,500 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,200 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا |
A209، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 مايو 2014 بمبلغ 1,626,400 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A209، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A209 آخر مرة؟
1,626,400 درهم في 28 مايو 2014، من المطوّر: 1,654 درهم للقدم المربعة لمساحة 983 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A209؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 51,920 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة A209؟
983 قدم مربعة (91.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A209، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 28 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,626,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,319 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←