A205، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A205، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة A205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 563 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-4
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 427 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن A205، غولف تيراس A
الوحدة A205 استوديو بمساحة 563 قدم مربعة في الطابق 2 من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2022 بمبلغ 427,000 درهم، أي 759 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (759 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2019، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A205 عبر السنوات
بيعت الوحدة A205 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في غولف تيراس A، وموقع الوحدة A205 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A205 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 759 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في غولف تيراس A حينها (759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة A205 البالغ 52,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 720,000 | 1,452 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 520 قدم مربعة | 630,000 | 1,211 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 640,000 | 1,329 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 481 قدم مربعة | 650,000 | 1,350 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 150,000 سنويًا | |
| A202 | 3 غرف | 3,649 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| A203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,900 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 46,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| A208 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,500 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,200 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا |
A205، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 مارس 2014 بمبلغ 1,063,050 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2022 بمبلغ 427,000 درهم (759 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن A205، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة A205 آخر مرة؟
427,000 درهم في 22 أبريل 2022: 759 درهم للقدم المربعة لمساحة 563 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,063,050 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة A205؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2019. العقد السابق، من فبراير 2018، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A205؟
563 قدم مربعة (52.3 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A205، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (427 ألف درهم، 22 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 427,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,747 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,844 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←