309، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 561 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- B-09
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 878 ألف درهم · يوليو 2015
نبذة عن 309، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 309 استوديو بمساحة 561 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يوليو 2015 بمبلغ 877,800 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,602 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2021، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,602 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 3,304 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,611,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,340 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,257 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 592 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | 563 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 306 | استوديو | 602 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 546 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,260 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 460 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 312 | استوديو | 320 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,034 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 308A | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 308B | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا |
309، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يوليو 2015 بمبلغ 877,800 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 30,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 309، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
877,800 درهم في 8 يوليو 2015، من المطوّر: 1,564 درهم للقدم المربعة لمساحة 561 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 309؟
561 قدم مربعة (52.1 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (878 ألف درهم، 8 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 877,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 351,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,591 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,878 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←