301، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,304 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- G-45, G-51
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.61 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 301، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,304 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 مايو 2023 بمبلغ 2,611,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 ديسمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 12 ديسمبر 2023، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,100,000 درهم، أي نحو 1,041 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,793 قدم مربعة | 2,725,000 | 975 | ||
| 1 مارس 20221 مارس 2022 | 2,793 قدم مربعة | 2,119,740 | 759 | ||
| 12 سبتمبر 202112 سبتمبر 2021 | 2,092 قدم مربعة | 1,626,000 | 777 | ||
| 4 سبتمبر 20214 سبتمبر 2021 | 2,092 قدم مربعة | 1,642,000 | 784 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 303 | غرفة واحدة | 1,340 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,257 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 592 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | 563 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 306 | استوديو | 602 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 546 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 309 | استوديو | 561 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,260 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 460 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 312 | استوديو | 320 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,034 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 308A | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 308B | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا |
301، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 مايو 2023 بمبلغ 2,611,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 4,100,000 درهم و4,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 301، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
2,611,000 درهم في 15 مايو 2023، من المطوّر: 790 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,304 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 301؟
3,304 قدم مربعة (307.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 4,100,000 درهم و4,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.61 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,611,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 522,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,044,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,672 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←