303، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- B-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · فبراير 2022
نبذة عن 303، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2022 بمبلغ 925,257 درهم، أي 690 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (689 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 690 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (689 درهم). إيجار الوحدة 303 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 3,304 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,611,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 592 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | 563 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 306 | استوديو | 602 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 546 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 309 | استوديو | 561 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,260 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 460 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 312 | استوديو | 320 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,034 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 308A | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 308B | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا |
303، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2021 بمبلغ 923,000 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2022 بمبلغ 925,257 درهم (690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 303، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
925,257 درهم في 14 فبراير 2022: 690 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 923,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 303؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 14 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,257 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,051 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,103 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,786 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,871 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←