308B، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308B، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 308B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- B-08
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 308B، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 308B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق 3 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,057,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308B عبر السنوات
بيعت الوحدة 308B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 308B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 308B آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,048 درهم). إيجار الوحدة 308B البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,253 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 828 قدم مربعة | 990,000 | 1,195 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 779 قدم مربعة | 940,000 | 1,206 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 848 قدم مربعة | 870,000 | 1,026 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 3,304 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,611,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,340 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,257 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 592 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 305 | 563 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 306 | استوديو | 602 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 546 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 309 | استوديو | 561 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,260 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 460 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 312 | استوديو | 320 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,034 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 308A | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا |
308B، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,057,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 308B، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 308B آخر مرة؟
1,057,000 درهم في 12 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308B؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 308B؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308B، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 12 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,057,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 211,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 422,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,325 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,404 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←