B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 33
- مواقف السيارات
- G-A046
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · مايو 2023
نبذة عن B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2023 بمبلغ 680,000 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,052 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يونيو 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1712 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B1712 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 886 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,052 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B1712 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1701 | 412 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| B1702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| B1703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| B1704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 292 ألف درهم292,125 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 32,000 سنويًا | |
| B1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B1707 | 407 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B1708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,830 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| B1709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B1710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| B1711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,250 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| B1714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,880 سنويًا | |
| B1716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا |
B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2020 بمبلغ 819,000 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2023 بمبلغ 680,000 درهم (886 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1712 آخر مرة؟
680,000 درهم في 10 مايو 2023: 886 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 819,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة B1712؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 62,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1712؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1712، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 10 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←