B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A064
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · مارس 2020
نبذة عن B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2020 بمبلغ 1,144,830 درهم، أي 987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,006 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1708 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B1708 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 987 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B1708 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1701 | 412 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| B1702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| B1703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| B1704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 292 ألف درهم292,125 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 32,000 سنويًا | |
| B1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B1707 | 407 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B1709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B1710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| B1711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,250 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| B1713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| B1714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,880 سنويًا | |
| B1716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا |
B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2020 بمبلغ 1,144,830 درهم، أي 987 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1708 آخر مرة؟
1,144,830 درهم في 9 مارس 2020، من المطوّر: 987 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1708؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة B1708؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 9 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,144,830 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,966 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 457,932 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,684 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,093 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←