A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A185
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 756 ألف درهم · فبراير 2021
نبذة عن A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A515 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 فبراير 2021 بمبلغ 756,000 درهم، أي 985 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 نوفمبر 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A515 عبر السنوات
بيعت الوحدة A515 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A515 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A515 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 985 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A515 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 51,000 سنويًا | |
| A502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| A507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 47,000 سنويًا | |
| A508 | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| A509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| A510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 27,000 سنويًا | |
| A511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 62,500 سنويًا | |
| A512 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 68,000 سنويًا | |
| A514 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 33,000 سنويًا | |
| A517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا |
A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 فبراير 2021 بمبلغ 756,000 درهم، أي 985 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 63,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A515 آخر مرة؟
756,000 درهم في 8 فبراير 2021، من المطوّر: 985 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A515؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 63,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A515؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A515، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (756 ألف درهم، 8 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 756,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,762 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←