A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 622 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A182
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 685 ألف درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 685,000 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,101 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 62,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A511 عبر السنوات
بيعت الوحدة A511 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A511 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,101 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A511 البالغ 62,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 51,000 سنويًا | |
| A502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| A506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| A507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 47,000 سنويًا | |
| A508 | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| A509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| A510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 27,000 سنويًا | |
| A512 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 68,000 سنويًا | |
| A514 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| A515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 63,000 سنويًا | |
| A516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 33,000 سنويًا | |
| A517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا |
A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أكتوبر 2021 بمبلغ 708,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 685,000 درهم (1,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 62,500 درهم.
- بإيجار 62,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A511 آخر مرة؟
685,000 درهم في 8 ديسمبر 2023: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 708,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة A511؟
62,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 62,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة A511؟
622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A511، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (685 ألف درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←