A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A181
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · مارس 2021
نبذة عن A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A415 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 4 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2021 بمبلغ 825,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A415 عبر السنوات
بيعت الوحدة A415 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A415 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A415 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A415 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | استوديو | 428 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A402 | استوديو | 504 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| A403 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 35,700 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| A407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 41,000 سنويًا | |
| A408 | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 48,000 سنويًا | ||
| A409 | استوديو | 405 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| A410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A411 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 44,000 سنويًا | |
| A412 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,450 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| A414 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| A416 | استوديو | 428 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,200 سنويًا | |
| A417 | استوديو | 424 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A418 | استوديو | 509 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A419 | استوديو | 435 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا |
A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2021 بمبلغ 825,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A415 آخر مرة؟
825,000 درهم في 9 مارس 2021، من المطوّر: 984 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A415؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة A415؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 9 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←